Nếu bạn đã từng cân nhắc vay thế chấp hoặc bất kỳ khoản vay nào khác, việc biết cách sử dụng hàm PMT trong Excel có thể cung cấp cho bạn một số thông tin chi tiết về các khoản thanh toán của bạn sẽ như thế nào.
PMT là viết tắt của "Thanh toán". Đây là khi bạn cung cấp tất cả các đầu vào bắt buộc vào chức năng, nó sẽ trả lại khoản thanh toán định kỳ mà bạn cần thực hiện.
Việc hiểu cách hoạt động của hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn đo lường thời gian để trả hết một khoản vay nếu bạn trả một số tiền nhất định hoặc tùy thuộc vào cách lãi suất thay đổi.
Hàm PMT trong Excel hoạt động như thế nào
Hàm PMT đơn giản hơn nhiều so với các hàm Excel khác, như Index hoặc Vlookup. Nhưng điều đó không làm cho nó kém hữu ích đi chút nào.
Để nhận được khoản thanh toán định kỳ cho một khoản vay, bạn cần cung cấp hàm PMT với các đầu vào sau.
- tỷ lệ :Lãi suất khoản vay.
- nper :Tổng số lần thanh toán được thực hiện trong toàn bộ thời gian của khoản vay.
- pv :Số dư đầu kỳ của khoản vay (giá trị hiện tại).
- fv :Số tiền mặt bạn còn lại sau khi khoản vay được trả hết (giá trị tương lai). Đây là tùy chọn và mặc định là 0.
- loại :Các khoản thanh toán đến hạn vào đầu mỗi kỳ trả lương (1) hay cuối kỳ (0). Đây cũng là tùy chọn.
Một cách dễ hiểu để bạn có thể sử dụng chức năng này là bắt đầu với một ví dụ đơn giản.
Giả sử bạn đang nghĩ đến việc vay một khoản vay cá nhân 10.000 đô la từ ngân hàng của mình. Bạn biết mình muốn trả hết trong 4 năm (48 tháng), nhưng bạn không chắc mình sẽ nhận được mức lãi suất nào khi ngân hàng chạy khoản tín dụng của bạn.
Để ước tính khoản thanh toán của bạn sẽ là bao nhiêu đối với các mức lãi suất khác nhau, bạn có thể sử dụng hàm PMT trong Excel.
Thiết lập bảng tính với các giá trị cố định, đã biết ở trên cùng. Trong trường hợp này, đó là số tiền cho vay và số lần thanh toán. Tạo một cột gồm tất cả các lãi suất có thể có và một cột trống cho số tiền thanh toán.
Bây giờ, trong ô đầu tiên cho Thanh toán, hãy nhập hàm PMT.
=PMT (B5, B2, B1)
Trong đó B5 là ô có lãi suất, B2 là ô có số lần thanh toán và B1 là ô có số tiền vay (giá trị hiện tại). Sử dụng biểu tượng “$” cho B1 và B2 như được hiển thị bên dưới để giữ các ô đó không đổi khi bạn điền vào cột trong bước tiếp theo.
Nhấn Enter và bạn sẽ thấy số tiền thanh toán cho lãi suất đó.
Nhấn giữ Shift và đặt con trỏ lên góc dưới bên phải của ô đầu tiên có số tiền thanh toán cho đến khi con trỏ chuyển thành hai dòng ngang. Nhấp đúp và phần còn lại của cột sẽ điền vào các khoản thanh toán cho các lãi suất khác.
Những kết quả này cho bạn thấy chính xác khoản thanh toán bạn có thể mong đợi cho khoản vay này, tùy thuộc vào lãi suất ngân hàng đưa ra.
Điều hữu ích khi sử dụng Excel cho việc này là bạn cũng có thể thay đổi các ô có tổng số tiền vay hoặc số lần thanh toán và quan sát cách điều này thay đổi số tiền thanh toán định kỳ của khoản vay.
Các ví dụ về hàm PMT khác trong Excel
Hãy xem một vài ví dụ phức tạp hơn một chút.
Hãy tưởng tượng bạn đã giành được một giải thưởng lớn và tổ chức trao giải thưởng cho bạn đã cho bạn lựa chọn nhận giải thưởng một lần hoặc một năm. Bạn có thể nhận được 1.000.000 đô la dưới dạng 5% niên kim trong 10 năm hoặc 750.000 đô la một lần ngay hôm nay. Lựa chọn nào tốt hơn về lâu dài?
Hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn. Trong trường hợp của niên kim, bạn sẽ muốn biết khoản thanh toán hàng năm sẽ đến.
Để thực hiện việc này, hãy sử dụng phương pháp tương tự như ví dụ trước, nhưng lần này các giá trị đã biết là:
- giá trị tương lai:1.000.000 đô la Mỹ
- tỷ lệ:5%
- số lần thanh toán:10 (một lần thanh toán hàng năm trong mười năm)
Nhập hàm:
=PMT (B2, B3,0, B1,0)
Số 0 ở cuối có nghĩa là các khoản thanh toán sẽ được thực hiện vào cuối mỗi kỳ (năm).
Nhấn Enter và bạn sẽ thấy rằng khoản thanh toán hàng năm lên tới 79.504,57 đô la.
Tiếp theo, hãy xem bạn sẽ có bao nhiêu tiền trong 10 năm nếu bạn lấy 750.000 đô la ngày hôm nay và đưa nó vào một khoản đầu tư chỉ kiếm được một mức lãi suất khiêm tốn 3%.
Việc xác định giá trị tương lai của một tổng hợp yêu cầu một công thức Excel khác có tên là FV (giá trị tương lai).
Công thức này yêu cầu:
- Lãi suất:3%
- Số lần thanh toán:10 (năm)
- Các khoản thanh toán đã thực hiện:0 (không có số tiền được rút)
- Giá trị hiện tại:- $ 750,000 (số tiền đã gửi)
Công thức này là: =FV (B2, B3, B4, B1)
Nhấn Enter và bạn sẽ thấy rằng nếu bạn đầu tư toàn bộ 750.000 đô la ngày hôm nay và chỉ kiếm được 3%, bạn sẽ nhận được thêm 7.937,28 đô la trong 10 năm.
Điều này có nghĩa là nhận tổng số tiền một lần ngay hôm nay và tự đầu tư sẽ thông minh hơn, bởi vì bạn có thể kiếm được nhiều hơn chỉ 3% nếu bạn đầu tư một cách khôn ngoan.
Hàm PMT trong Excel hữu ích
Cho dù bạn đang đăng ký một khoản vay mua nhà, vay mua xe hay đang cân nhắc cho một thành viên trong gia đình vay tiền, hàm PMT trong Excel có thể giúp bạn tìm ra các điều khoản vay phù hợp với tình huống của mình.
Vì vậy, lần tới khi bạn đang cân nhắc bước vào ngân hàng hoặc đại lý ô tô, trước tiên hãy ngồi xuống với Excel và làm bài tập về nhà của bạn. Hiểu được tác động của lãi suất và các khoản thanh toán sẽ giúp bạn có lợi thế hơn nhiều so với việc đi bộ trong lạnh và phải nghe lời người khác.
Nếu bạn sử dụng Excel nhiều, bạn sẽ muốn xem các mẹo và thủ thuật của chúng tôi dành cho Excel. Và nếu bạn biết về bất kỳ công dụng thú vị nào khác của hàm PMT, hãy chia sẻ chúng trong phần bình luận bên dưới.