Tuổi цифровой đã mang lại nhiều thay đổi trong các lĩnh vực khác nhau và ngành xây dựng không ngoại lệ. Quay ngược thời gian, công cụ thiết kế và xây dựng tòa nhà bắt đầu từ bút chì và giấy. Sau đó đến CAD biến đổi bản vẽ tốn nhiều sức lao động thành tài liệu điện tử hiệu quả. Không lâu sau, CAD đi vào 3D và bây giờ, tất cả là về BIM - Building Information Modeling (Mô Hình Thông Tin Xây Dựng).
Một trong những xu hướng công nghệ chính sẽ biến đổi ngành xây dựng là building information modeling, thường gọi là "BIM". Đây là biểu diễn số hóa của đặc điểm chức năng và vật lý của một công trình. Nó giúp tạo kho kiến thức tập thể về yêu cầu của công trình để ra quyết định hiệu quả suốt vòng đời hoàn chỉnh.
BIM là một tập hợp công nghệ và quy trình dẫn đến kết quả tốt hơn ở các giai đoạn vòng đời xây dựng từ quy hoạch khái niệm, thiết kế và kỹ thuật,采购和施工, vận hành và bảo trì và tháo dỡ.
Không thể phủ nhận, BIM mang lại sự biến đổi hoàn toàn bằng cách giúp dự án xây dựng chuyển từ bàn thiết kế thành thực tế vật lý. Nó loại bỏ dữ liệu dư thừa, xóa rào cản giao tiếp, giảm chi phí, duy trì thông tin cập nhật, mang lại hiệu quả vận hành, tăng năng suất, cải thiện phối hợp giữa các bộ phận và đưa ra hiệu quả tổng thể cho toàn bộ vòng đời dự án. Đối với dự án cơ sở hạ tầng lớn, BIM là cần thiết.
BIM Bằng Ngôn Ngữ Đơn Giản
Khi nói đến BIM, mọi thứ bắt đầu với mô hình tòa nhà 3D số. Tuy nhiên, mô hình này nhiều hơn hình học và kết cấu đối xứng thêm vào để trực quan hóa. Một mô hình BIM thực sự bao gồm sự tương đương ảo của phần tòa nhà thực tế dùng để xây dựng. Các yếu tố thông minh này là nguyên mẫu số của yếu tố xây dựng vật lý như tường, cửa, cầu thang, v.v. Chúng cho phép mô phỏng tòa nhà và hiểu hành vi trước khi xây dựng thực tế bắt đầu.
Mô Hình BIM Có Thể Được Sử Dụng Như Thế Nào?
Trực Quan Hóa 3D: Cách dùng cơ bản nhất của mô hình BIM là tạo trực quan hóa thực tế của tòa nhà dự kiến. Mô hình BIM giúp quyết định thiết kế bằng cách so sánh các phương án thiết kế khác nhau và "bán" thiết kế cho khách hàng, cộng đồng địa phương và các bên liên quan.
Quản Lý Thay Đổi: Vì dữ liệu lưu trữ tại nơi trung tâm trong mô hình BIM, bất kỳ thay đổi nào đối với thiết kế tòa nhà sẽ tự động được sao chép trong mỗi lĩnh vực như bản mặt phẳng, mặt cắt và mặt đứng. Điều này không chỉ giúp tạo tài liệu nhanh hơn mà còn cung cấp bảo đảm chất lượng qua điều phối tự động.
Mô Phỏng Tòa Nhà: Mô hình BIM chứa nhiều hơn dữ liệu kiến trúc. Thông tin về các ngành kỹ thuật khác nhau, thông tin bền vững và đặc điểm khác có thể dễ dàng mô phỏng với BIM.
Vài thập kỷ qua đã chứng kiến đô thị hóa ở tốc độ chưa từng có thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng lớn. Ngành xây dựng hiện đối mặt thách thức ở cấp độ khu vực, quốc gia và quốc tế. Với cạnh tranh tăng và thời gian hạn hẹp hoàn thành dự án phức tạp và biên lợi nhuận mỏng, ngành xây dựng đòi hỏi sự biến đổi.
Những thách thức này cung cấp cơ hội để thay đổi mạnh mẽ cách thiết kế, xây dựng và bảo trì tòa nhà. Tuy nhiên, triển khai công nghệ này sẽ yêu cầu thay đổi quy trình và thực tiễn bởi tất cả các bên liên quan. Đối với cựu chiến binh ngành, những người vốn sống trong vùng an toàn và quen làm việc theo cách nhất định, có thể kháng cự thay đổi quy trình.
Trong hai thập kỷ tới, xây dựng, nước, điện, giao thông và cơ sở hạ tầng đô thị khác bao gồm tòa nhà sẽ thấy dòng vốn đầu tư khổng lồ. Chúng sẽ được thúc đẩy chủ yếu bởi lo ngại môi trường, cơ sở hạ tầng già nua và nhu cầu đẩy nhanh phát triển kinh tế. Tỷ trọng lớn hơn các khoản đầu tư này sẽ đến từ khu vực tư nhân, thúc đẩy tập trung tăng năng suất và cải thiện lợi nhuận đầu tư. Thách thức tăng năng suất có thể bị ảnh hưởng do thiếu hụt lao động có kỹ năng. Công nghệ này sẵn sàng biến đổi ngành xây dựng.