Thời đại kỹ thuật số đã mang đến nhiều thay đổi trong các lĩnh vực khác nhau và ngành xây dựng cũng không ngoại lệ. Đi xuống ngõ, các công cụ được sử dụng để thiết kế và xây dựng tòa nhà bắt đầu bằng bút chì và giấy. Sau đó, CAD đã chuyển đổi công việc soạn thảo tốn nhiều công sức thành tài liệu điện tử hiệu quả. Ngay sau đó, CAD đã chuyển sang 3D và bây giờ, tất cả là về BIM, tức là Mô hình hóa thông tin công trình.
Một trong những xu hướng công nghệ chính được thiết lập để chuyển đổi ngành xây dựng là xây dựng mô hình thông tin, thường được gọi là “BIM”. Nó là một đại diện kỹ thuật số của các tính năng vật lý và chức năng của một cơ sở. Nó giúp tạo ra một kho lưu trữ kiến thức tập thể về các yêu cầu của cơ sở để đưa ra quyết định hiệu quả trong toàn bộ vòng đời của nó.
BIM là một tập hợp các công nghệ và quy trình dẫn đến kết quả tốt hơn ở các giai đoạn khác nhau của vòng đời xây dựng từ lập kế hoạch khái niệm, thiết kế và kỹ thuật, mua sắm và xây dựng, vận hành và bảo trì và phá dỡ.
Không còn nghi ngờ gì nữa, những gì BIM mang lại là một sự chuyển đổi hoàn toàn bằng cách giúp các dự án xây dựng chuyển từ bàn thiết kế sang thực tế vật lý. Nó loại bỏ dữ liệu dư thừa, xóa rào cản giao tiếp, giảm chi phí, duy trì thông tin cập nhật, mang lại hiệu quả hoạt động, tăng năng suất, cải thiện sự phối hợp giữa các bộ phận và mang lại hiệu quả tổng thể cho toàn bộ vòng đời của dự án. Đối với dự án cơ sở hạ tầng lớn, BIM là điều cần thiết.
BIM theo thuật ngữ của giáo dân
Khi nói đến BIM, mọi thứ bắt đầu với mô hình tòa nhà kỹ thuật số 3D. Tuy nhiên, mô hình này không chỉ là hình học đơn giản và kết cấu đối xứng được thêm vào để trực quan hóa. Một mô hình BIM thực bao gồm sự tương đương ảo của phần tòa nhà thực tế được sử dụng để xây dựng tòa nhà. Các yếu tố thông minh này là nguyên mẫu kỹ thuật số của yếu tố vật lý của tòa nhà như tường, cửa, cầu thang, v.v. Chúng cho phép chúng tôi mô phỏng tòa nhà và hiểu hoạt động của tòa nhà trước khi bắt đầu xây dựng thực tế.
Mô hình BIM có thể được sử dụng như thế nào?
Trực quan hóa 3D :Việc sử dụng cơ bản nhất của mô hình BIM là tạo ra các hình ảnh trực quan thực tế của tòa nhà được lên kế hoạch. Mô hình BIM giúp đưa ra quyết định thiết kế bằng cách so sánh các phương án thiết kế khác nhau và bán thiết kế của bạn cho khách hàng, cộng đồng địa phương và các bên liên quan khác.
Quản lý thay đổi: Do dữ liệu được lưu trữ ở vị trí trung tâm trong mô hình BIM nên mọi thay đổi đối với thiết kế tòa nhà sẽ được tự động sao chép trong từng trường như sơ đồ tầng, mặt cắt và độ cao. Điều này không chỉ giúp tạo tài liệu nhanh hơn mà còn đảm bảo chất lượng thông qua điều phối tự động.
Mô phỏng tòa nhà: Các mô hình BIM chứa nhiều hơn dữ liệu kiến trúc. Thông tin về các lĩnh vực kỹ thuật khác nhau, thông tin về tính bền vững và các đặc điểm khác có thể được mô phỏng dễ dàng bằng BIM.
Vài thập kỷ qua đã chứng kiến quá trình đô thị hóa với tốc độ chưa từng thấy đã thúc đẩy sự phát triển ồ ạt của cơ sở hạ tầng. Ngành xây dựng hiện đang đứng trước những thách thức ở tầm khu vực, quốc gia và quốc tế. Với sự cạnh tranh ngày càng tăng và thời gian có hạn để hoàn thành các dự án phức tạp và giảm tỷ suất lợi nhuận mỏng hơn, ngành xây dựng đang đòi hỏi phải chuyển đổi.
Những thách thức này đang tạo cơ hội để thay đổi mạnh mẽ cách thiết kế, xây dựng và bảo trì các tòa nhà. Tuy nhiên, việc triển khai công nghệ này sẽ đòi hỏi sự thay đổi trong quy trình và thực tiễn của tất cả các bên liên quan. Đối với những người kỳ cựu trong ngành, những người vốn đã sống trong vùng an toàn và quen làm mọi việc theo một cách nhất định, có thể chống lại sự thay đổi trong quy trình.
Trong hai thập kỷ tới, xây dựng, nước, điện, giao thông vận tải và các cơ sở hạ tầng khác của thành phố bao gồm các tòa nhà sẽ nhận được sự đầu tư lớn. Họ sẽ chủ yếu bị thúc đẩy bởi những lo ngại về môi trường, cơ sở hạ tầng cũ kỹ và nhu cầu đẩy nhanh phát triển kinh tế. Một tỷ lệ lớn hơn của các khoản đầu tư này sẽ đến từ khu vực tư nhân, điều này sẽ thúc đẩy sự tập trung nhiều hơn vào năng suất và cải thiện lợi tức đầu tư. Thách thức tăng năng suất có thể bị ảnh hưởng do thiếu lao động lành nghề. Công nghệ này sẵn sàng biến đổi ngành xây dựng.